Overzicht
Omschrijving
Instapklare energiezuinige eengezinswoning met 4 slaapkamers
Instapklare energiezuinige eengezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en westgerichte tuin
In het gegeerde Hoboken vind je deze ruime en energiezuinige eengezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte en comfortabel, toekomstgericht wonen.
De ligging is een grote troef: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt. Daarnaast geniet je van groen en ontspanning in de Hobokense Polder en het Sorghvliedtpark, terwijl ook Antwerpen centrum vlot bereikbaar is.
Indeling
Gelijkvloers
·Via de inkomhal kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken van ca. 66 m², een echte eyecatcher voor open en comfortabel wonen.
·Aansluitend is er een ruime, droge kelder van 28 m², ideaal als extra berging.
·Apart gastentoilet aanwezig.
·De keuken is volledig uitgerust met natuursteen werkblad, kookeiland met gasvuur, vaatwasser, microgolf, oven en veel opbergruimte.
·Vanuit de keuken heb je zicht op en directe toegang tot de zonnige westgerichte tuin.
1ste Verdieping
·2 volwaardige slaapkamers van 10 m² en 16 m² met veel lichtinval.
·Badkamer met douche in bad, dubbele lavabo, toilet en aansluiting wasmachine/droogkast.
2e Verdieping
·2 ruime slaapkamers van 10 m² en 16 m², ideaal als kinderkamer, bureau of hobbyruimte.
·Tweede badkamer met douche, lavabo, toilet en handdoekdroger.
Extra
·Droge kelder van 28 m²
·Opbergzolder van 15 m²
·EPC B
·Elektriciteit conform
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211123-0002497664-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 528 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Antwerpen (IPI 503381)
| Adres |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339526 - 1315204 |