Overzicht
Omschrijving
gerenoveerde woning met ruim magazijn
Op 10 min van Antwerpen: gerenoveerde woning met magazijn (204 m²) Strategisch gelegen in Wommelgem, vlak bij het rondpunt en de invalswegen richting Antwerpen, bevindt zich deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing met een vergund magazijn van 204 m². Ideaal voor wie comfortabel wil wonen én professioneel actief is op dezelfde locatie. De woning verwelkomt je met een aangename lichtinval en een open, warme sfeer. De leefruimte sluit naadloos aan op de moderne keuken met kookeiland, waardoor een ruim en gezellig geheel ontstaat. Vanuit de leefruimte geniet je van een mooie connectie met de tuin – perfect om tot rust te komen na een werkdag. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, volledig ingerichte keuken met eethoek, bureauruimte en ruime badkamer met bad en inloopdouche. Verdieping: nachthal en 4 slaapkamers (ideaal voor gezin, thuiswerk of hobbyruimte). Magazijn (204 m²): Bereikbaar via een automatische poort naast de woning. Perfect voor zelfstandige technici, aannemers, e-commerce, opslag of atelier. Troeven: ? Volledig gerenoveerd en instapklaar ? Elektriciteit conform ? Vergund magazijn van 204 m² ? Ideaal voor zelfstandigen en ondernemers ? Topligging nabij Antwerpen en belangrijke invalswegen Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken slim wil combineren op een centrale locatie. ?? Plan vandaag nog je bezoek en ontdek het potentieel zelf!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 595 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3711490 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1125 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adres |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339770 - 1315058 |