Overzicht
Omschrijving
Ruim instapklaar gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers …
Ontdek dit uitzonderlijke gelijkvloersappartement in het hart van Blankenberge! Gelegen in de Ijzerstraat 18 maakt deze stijlvolle woonst deel uit van een kleinschalige residentie die in 2017 volledig werd gerenoveerd. Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 109 m², een moderne afwerking en een uiterst centrale ligging vormt dit appartement een unieke kans voor zowel vaste bewoning als tweede verblijf. De ligging is zonder twijfel een absolute troef: vlak bij de jachthaven en de Markt van Blankenberge, én op wandelafstand van de Zeedijk en het strand. Hier geniet u van het beste wat de kuststad te bieden heeft.
Bij het binnenkomen vallen meteen de kwalitatieve renovaties en de tijdloze, moderne uitstraling op. De lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken creëert een aangename en open woonbeleving. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen douchekamer en een afzonderlijk gastentoilet. Kortom: ideaal voor optimaal comfort en privacy!
Een extra grote troef is de gezellige stadskoer, die vanuit verschillende ruimtes toegankelijk is. Deze private buitenruimte vormt de perfecte plek om in alle rust te genieten. Ook aan bergruimte geen gebrek: naast een praktische berging in het appartement zelf, beschikt u bovendien over twee ruime kelderbergingen.
Dankzij de combinatie van ruimte, ligging en kwalitatieve afwerking is dit appartement uitermate geschikt als vaste woonplaats, tweede verblijf of int…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260525-0003876827-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Anthony De Clerck |
| Telefoonnummer | +32 479967627 |