Appartementsblok te koop

Opbrengsteigendom nabij Square Ambiorix – vlak bij Schuman

Slechts 50 meter van het Square Ambiorix en in de onmiddellijke nabijheid van Schuman biedt dit opbrengsteigendom een zeldzame investeringsopportuniteit dankzij zijn uitzonderlijke ligging in het hart van de Europese wijk, in een rustige en gegeerde straat, vlak bij openbaar vervoer, winkels en scholen.

Met een bruto-oppervlakte van ongeveer 700 m² bestaat het gebouw momenteel uit 5 verhuureenheden:

• Gelijkvloers: grote handelsruimte met bijhorende woongelegenheid
• 1e verdieping: appartement met 2 slaapkamers van ongeveer 93 m²
• 2e verdieping: appartement met 2 slaapkamers van ongeveer 93 m²
• 3e verdieping: appartement met 2 slaapkamers van ongeveer 93 m²
• 4e verdieping: appartement met 1 slaapkamer van ongeveer 64 m² met groot achterterras en inrichtbare zolder

Vanuit stedenbouwkundig oogpunt zijn momenteel 4 eenheden erkend. De woonruimte onder het dak kan samengevoegd worden met de 3e verdieping om een prachtig duplexappartement met 4 slaapkamers en terras te creëren.

Het gebouw dient volledig gerenoveerd te worden, maar vormt een uitstekende renovatiebasis: gezonde structuur, mooie volumes, enorm potentieel voor meerwaardecreatie en een uitstekend toekomstig rendement in een wijk met zeer hoge huurvraag.

Bijkomende informatie:

• Achtergevel geïsoleerd
• Dak vernieuwd ongeveer 20 jaar geleden
• Grote kelders onder het volledige gebouw
• Ideaal voor investeerders of patrimoniaal project

Voor meer informatie:
[email protected]