Overzicht
Omschrijving
Charmante villa met prachtige tuin, 4 slaapkamers en topligg
Op zoek naar ruimte, comfort en een uitzonderlijke woonbeleving in een groene omgeving van de 'Grote Thems'?
Deze stijlvolle villa combineert een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en een prachtige buitenruimte tot de ideale gezinswoning.
Bij aankomst wordt u verwelkomd in een royale inkomhal met gastentoilet en een ruim bureau, perfect voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit. De lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard vormt samen met de aangename tuinkamer het hart van de woning en biedt een prachtig zicht op de tuin. Dankzij de directe toegang tot het terras geniet u hier optimaal van binnen- en buitenleven.
De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op het ruime zonneterras met vaste barbecue — dé ideale plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken, aparte wasplaats met douche, kelder en een dubbele garage.
Op de verdieping geeft de elegante nachthal met mezzanine toegang tot vier volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien van wastafel. De recent vernieuwde badkamer straalt pure luxe uit en beschikt over een jacuzzi, ruime inloopdouche en toilet. Via een trektrap bereikt u bovendien de zolder met stahoogte, ideaal als extra bergruimte.
Ook technisch en praktisch biedt deze villa heel wat troeven: houten luiken aan alle ramen, alarmsysteem, krachtstroom voor zonnepanelen en twee regenwaterputten van telkens 7.000 liter aangesloten op toiletten en wasmachine. Een dubbele inpandige garage is tevens aanwezig.
De volledig omheinde tuin werd aangelegd met oog voor rust en gezelligheid, met meerdere zithoeken, een tuinhuis, overdekte fietsenstalling en dubbele carport.
Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, nabij scholen, winkels en met een vlotte verbinding naar Brugge en alle belangrijke invalswegen, geniet deze villa van een absolute topligging.
Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Wout op 0475 96 59 38 of mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1465 vierkante meters |
|---|---|
| Bebost land | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003181694 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
IMMAX BRUGGE (IPI 509459)
| Adres |
Moerkerkse Steenweg 1
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7709715 |