Duplex te koop
399000€
1 slaapkamer 115 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Duplex appartement met groot terras in Antwerpen Zuid
Op een absolute toplocatie tussen Antwerpen Zuid en Sint-Andries bevindt zich deze prachtig gerenoveerde duplex met een uitzonderlijk ruim terras en een heerlijke stadsvibe.
Vanuit de voordeur wandel je in1 minuut de vernieuwde Scheldekaaien op. Ideaal om te lopen, wandelen, sporten, genieten van de zon of gezellig iets te drinken met zicht op de Schelde. Ook het nieuwe Zuidpark ligt vlak achter de hoek. Bovendien woon je hier op amper 10 minuten wandelen van het historisch centrum, omringd door gezellige restaurants, cafés en leuke buurtwinkels.
Het appartement werd gebouwd in 2011 en kreeg in 2021 een grondige renovatie. Daarbij werden onder andere de vloeren vernieuwd, de elektriciteit opnieuw gekeurd en de badkamer volledig gerenoveerd. Het resultaat is een instapklaar appartement met een moderne uitstraling, veel lichtinval en een warme sfeer.
De duplex is slim ingedeeld over twee verdiepingen:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime open leefruimte met volledig geïntegreerde keuken, goed voor een totale oppervlakte van maar liefst 70 m². Dankzij de brede schuiframen loopt de leefruimte naadloos over in het uitzonderlijk ruime terras van ca. 27 m² (6 m breed en 4,5 m diep). Het terras kijkt uit op een groene tuinomgeving, waardoor je hier geniet van een zeldzame rust midden in de stad.
Op de benedenverdiep bevindt zich de slaapkamer met aansluitend een stijlvolle, recent vernieuwde badkamer. Deze verdieping heeft een totale oppervlakte van 34 m².
Troeven:
- Topligging tussen Zuid en Sint-Andries, hoekje achter kloosterstraat
- Vernieuwde Scheldekaaien letterlijk om de hoek
- Zuidpark vlakbij
- Slechts 10 minuten wandelen van het centrum
- Groot en groen terras
- Duplex met veel lichtinval
- Volledig vernieuwd in 2021
- Elektriciteit conform & asbest vrij gekeurd
- Instapklaar appartement met moderne afwerking
- Gezellige buurt met restaurants, cafés
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2011 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|