Overzicht
Omschrijving
Acacias | Mooi appartement met 2 slpks in uitstekende staat
📍 Etterbeek – Acacias | Mooi appartement met 2 slaapkamers van 78 m² bruto volgens EPC.
Gelegen op de 3de en hoogste verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom en ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en scholen, biedt dit lichtrijke appartement met 2 slaapkamers een aangename en praktische woonomgeving in het hart van Etterbeek.
✨ Beschrijving van het pand
Inkomhal · Gezellige en lichtrijke woonkamer met toegang tot een aangenaam zonnig terras met wasruimte en de verwarmingsketel · Open en functionele keuken · 2 ruime slaapkamers (13 m² en 10 m²) · Badkamer met ligbad en toilet · Privatieve kelder.
EPC: D | Elektrische installatie conform | Waterverzachter | Onroerende voorheffing 2024: €483,05
Praktische aspecten:
Individuele verwarmingsketel vervangen door een condenserende gasketel (2013)
Dak van het gebouw geïsoleerd (2025)
💶 Kosten
Volgens de laatste beschikbare afrekening voor de periode 2024–2025 bedragen de kosten ongeveer €140/maand. Deze omvatten de gemeenschappelijke kosten (onderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke delen, gebouwverzekering, syndicus, enz.) evenals het privatieve waterverbruik.
Dit mooie appartement is zeker een bezoek waard!
📞 Info & bezoeken
02/356.22.20 | [email protected]
De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te weigeren, ongeacht het bedrag ervan.
| Wijk of buurt | BXL Sud |
|---|---|
| Bouwjaar | 1909 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15092 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MYIMMO Etterbeek (IPI 511895)
| Adres |
Avenue de la chasse 159
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7710554 |