Overzicht
Omschrijving
CENTURY21 Immo Demeuse Gembloux vous présente
Ontdek deze prachtige karakterwoning gelegen in Gesves, met een uitzonderlijk potentieel. Dit prestigieuze huis heeft een woonoppervlakte van 421m² met 6 ruime slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders. Het perceel van 5860m² biedt opmerkelijke mogelijkheden met panoramisch uitzicht over het weelderige platteland.
Het pand maakt indruk met zijn authentieke rode bakstenen structuren die dateren uit het agrarische tijdperk, met behoud van alle charme van de regionale architectuur. Je ontdekt een geplaveide binnenplaats van hoge kwaliteit, die een intieme en vriendelijke sfeer creëert, perfect om tijd door te brengen met familie of vrienden.
Dit pand biedt ook 4 royale garages, die overvloedige opslag bieden voor voertuigen, apparatuur en materialen. De ruime bijgebouwen omvatten zolders met zichtbare houten frames, die kunnen worden verbouwd voor verschillende woon- of professionele doeleinden. Moderne hangars completeren het geheel, ideaal voor opslag of zakelijke projecten.
De bevoorrechte landelijke locatie biedt rust en stilte en is toch toegankelijk. Dit pand biedt een uitzonderlijke achtergrond voor het verwezenlijken van je plannen, of het nu gaat om een gezinswoning, een gîte, een landbouwproject of een ambachtelijk bedrijf. Een zeldzame kans om authenticiteit, ruimte en investeringspotentieel te combineren in een bucolische Condroz Wallon omgeving.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 35 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 12 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 421 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5860 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1622 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1326 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Immo Demeuse (IPI 501475)
| Adres |
588 Chaussée de Marche
5101 - Namur |
|---|---|
| Externe verwijzing | 25517 - GV2026025/208/R |