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MONTEGNÉE – Chaussée Roosevelt 227
Maison familiale rénovée(2023) 4ch, lumineuse et prête à vivre, avec suite parentale, jardin sud-ouest, pergola bioclimatique avec barbecue, garage 3 voitures, panneaux photovoltaïques 6,3 kWc et excellent PEB B.

Cette superbe maison unifamiliale en excellent état, idéalement située à Montegnée, à proximité des commerces, écoles, transports, axes autoroutiers et du CHC MontLégia.

Le bien développe environ 196 m² habitables pour une surface totale de ±248 m², Il offre de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution idéale pour une famille recherchant espace, confort et praticité.
Une grande partie des travaux a été réalisée en 2023 avec permis, dont l’aménagement/création du 2e étage , véritable atout du bien. Cette rénovation récente apporte une ambiance moderne, des finitions soignées et un excellent confort de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de ±30 m², d’une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie, d’un WC séparé, ainsi que d’un accès direct vers une agréable terrasse avec pergola bioclimatique et barbecue intégré, ouverte sur le jardin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arrière aménagé en pelouse, orienté sud-ouest. L’espace terrasse/pergola bioclimatique, pouvant être ouvert ou fermé selon les saisons, constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en famille, les enfants ou les moments entre amis.
Le premier étage comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains.
Le deuxième étage, récemment aménagé, accueille une vaste suite parentale de ±45 m² avec dressing intégré, air conditionné et grande salle de bains privative équipée d’une douche, d’un jacuzzi professionnel, d’un double lavabo, d’un WC suspendu et d’un sèche-serviettes.

Le bien dispose également d’un garage jusqu’à 3 voitures, de caves, d’une buanderie, d’un chauffage central gaz à condensation, de châssis PVC double vitrage avec volets électriques, d’une climatisation, d’un vidéophone, d’une alarme, système caméras de surveillance, d’un adoucisseur d’eau,16 panneaux photovoltaïques développant une puissance totale de 6,3 kWc.
La maison bénéficie également d’une nouvelle toiture isolée, de murs avec crépi isolant et d’un excellent PEB B, garantissant un confort énergétique optimal.
Un bien rare sur le marché : une maison complète, rénovée et prête à vivre, combinant espace, jardin, confort moderne, sécurité et PEB B.
Visites : 0475-540942