Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande villa met potentieel
Bent u op zoek naar een hedendaagse woning met uitzonderlijk veel ruimte en tal van mogelijkheden? Dan is deze kwalitatieve woning uit 1991 beslist een bezoek waard. Gelegen op een mooi perceel van 927 m² met een nuttige oppervlakte van maar liefst 360 m² biedt deze eigendom comfort, licht en functionaliteit voor het hele gezin. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label C. De woning omvat een ruime inkom- en trappenhal met gastentoilet, een moderne keuken met prachtig zicht op de tuin en rechtstreekse toegang tot het terras, alsook een praktische bijkeuken/wasplaats. De royale leefruimte met eethoek en gezellige zithoek met open haard vormt het hart van de woning. Via het schuifraam bereikt u het terras en de fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy.
Op de begane vloer bevinden zich tevens 2 slaapkamers, badkamer met ligbad/douche/dubbele wastafel en toilet, inpandige garage.
Op het 1ste VD een ruime multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als hobbyruimte of bureau. Daarnaast is er een strijkkamer/berging met mogelijkheid tot inrichting van een 2de badkamer, 2 extra slaapkamers en een zolderkamer (ruimte voor extra 2 bijkomende kamers).
Kortom: een tot in de puntjes onderhouden, instapklare en uiterst royale woning met enorm veel mogelijkheden — ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie houdt van ruimte en comfort.
De ligging is top. Dichbij scholen, winkels, ideale verbinding E40, sportcomplex, bus-en treinhalte .De eerste kijkdag is zaterdag 06/06 vanaf 09:00- 14:00.
Boek je afspraak door te mailen naar [email protected] of telefonisch +32 93727616 of +32 473405889. Wij geven u graag een deskundige begeleiding.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1991 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 47 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 927 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003214003 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | Vergunning voor woning en tuinhuis |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 558000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1337 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaardij Sonneville (IPI 506766)
| Adres |
Kleitstraat 62
9930 - Zomergem |
|---|---|
| Naam van de agent | Sofie Sonneville |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 93727616 |
| Externe verwijzing | Aalter, Oostmolenstraat |