Overzicht
Omschrijving
Exclusief Burgerhuis in art nouveaustijl, aan de zee.
Dit authentieke herenhuis uit begin vorige eeuw (1907) bevindt zich in de bel-époque wijk van Blankenberge, op slechts 150 meter van de dijk, zee en strand. U woont hier in een rustig deel van de stad, met winkels, horeca en openbaar vervoer vlakbij, en met de natuur van duinen en polders op wandelafstand.
De woning in art-nouveaustijl ademt karakter en elegantie dankzij de statige gevel, hoge plafonds en royale indeling. De authenticiteit werd zorgvuldig bewaard. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, meerdere leefruimtes (woonkamer, eetkamer, familiekamer) en een keuken met toegang tot een gezellig patio-terras.
Op de verdiepingen zijn er 7 slaapkamers en diverse leefruimtes: drie slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping, twee slaapkamers en een extra leefruimte op de tweede, en nog twee slaapkamers met badkamer op de derde verdieping. Daarboven bevindt zich een ruime zolderberging. Een kelderverdieping met veel opslag maakt het geheel compleet.
Dit unieke herenhuis is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en een toplocatie aan de Belgische kust, perfect als gezinswoning, tweede verblijf of B&B.
Troeven:
- authentiek herenhuis (1907)
- art-nouveaustijl
- 7 slaapkamers
- patio-terras
- ruime kelder
- bel-époque wijk
- slechts 150 m van zee en dijk.
3D-tour op www.hillewaere-vastgoed.be
| Bouwjaar | 1907 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 5 |
| Oppervlakte kelder | 77 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210304-0002381861-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 275 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1496 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Gent (IPI 503937)
| Adres |
Vlaanderenstraat 107 B
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 08/8077 |