Overzicht
Omschrijving
Ruime gelijkvloerse villa met prachtige tuin op toplocatie
In een rustige en groene woonomgeving in het gegeerde Korbeek-Lo bevindt zich deze charmante en uitzonderlijk lichtrijke gelijkvloerse villa. De woning combineert royale leefruimtes, grote raampartijen en een prachtige tuin tot een unieke thuis met enorm veel potentieel.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De gezellige woonkamer met houtkachel en aansluitende eetplaats geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote ramen die uitkijken op de tuin. Verder biedt de woning een bijzonder ruime polyvalente leefruimte/bureau met panoramische tuinzichten — ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte.
Overal in de woning zorgen de grote glaspartijen voor een open gevoel en een mooie connectie met buiten.
Buiten geniet u van een zonnige en volledig private tuin met verschillende terrassen en veel groen, perfect om in alle rust te ontspannen. De oprit en inpandige garage bieden voldoende parkeermogelijkheden.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en rust, op een uitstekende ligging nabij Leuven, belangrijke verbindingswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden op een topligging.
Interesse? Contacteer Marta 0476 44 13 73 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 950 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 512 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260430-0003859432-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1787 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Adres |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/0724 |