Overzicht
Omschrijving
Charmante villa op 19 are
Rust, ruimte en mogelijkheden… en dat op een perceel van maar liefst 19 are in Dilbeek.
Deze woning verwelkomt je met een inkomhal en gastentoilet, waarna je meteen binnenkomt in een lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken en gezellige houtkachel. Aansluitend vind je een bureauruimte — ideaal voor wie regelmatig van thuis werkt.
Achteraan wordt het pas echt interessant: een ruime veranda met sauna die uitkijkt op de tuin. De badkamer is royaal en uitgerust met jacuzzi, douche en dubbele lavabo, aangevuld met een dressing en zelfs een infraroodcabine. Comfort troef.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een extra dressing en een toilet, met de mogelijkheid om hier eenvoudig een extra doucheruimte te creëren.
De woning beschikt bovendien over een kelderverdieping met garage, wasplaats en een schuilkelder met gepantserde deur — een stevige en veilige extra.
Buiten is het genieten van groen en vrijheid:
🌿 19 are terrein
🏡 Meerdere tuinhuizen, waarvan één ingericht als gezellige logeerruimte met houtkachel
🦆 Vijver en ruimte voor dieren (momenteel kippen)
Technisch is de woning goed uitgerust met o.a. een alarmsysteem en een combinatie van mazoutverwarming en airco (verwarmen en koelen).
De woning is goed onderhouden, maar kan een lichte opfrissing gebruiken om volledig aan te sluiten bij de hedendaagse normen — een ideale kans om ze naar eigen smaak te moderniseren.
👉 Een eigendom met karakter, ruimte en vooral: mogelijkheden.
👉 Voor wie op zoek is naar rust, privacy en een woning die meer biedt dan het standaardplaatje.
| Wijk of buurt | Groot Dilbeek |
|---|---|
| Bouwjaar | 1981 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1900 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Primair energieverbruik | 405 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260513 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 769000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1161 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BM Immo (IPI 504653)
| Adres |
Oude Brusselstraat 20a
1740 - Ternat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7687253 |