Overzicht
Omschrijving
Duplex-penthouse met panoramisch U-terras
Ligging
Dit unieke penthouse bevindt zich aan de Bredastraat 42 in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen. Het pand is gelegen in een hedendaags complex, top onderhouden, en is uitgerust met een lift. Dankzij de unieke en hogere ligging geniet u hier van een uitzonderlijk panoramisch uitzicht.
Indeling
Gelijkvloers: Hier bevindt zich een ruime living die dankzij de grote raampartijen langs alle zijden geniet van natuurlijke lichtinval. Aansluitend loopt u door naar de eethoek en de grote, volledig geïnstalleerde luxekeuken. Deze is afgewerkt met topmaterialen en voorzien van alle denkbare ingebouwde toestellen. De gehele verdieping staat in direct contact met het buitenleven
Driezijdig terras (ca. 90 m²): De leefruimte is volledig omringd door een gigantisch terras waar u op elk moment van de dag van de zon en een panoramisch uitzicht over Antwerpen kunt genieten.
1ste verdieping: Hier situeren zich twee volwaardige slaapkamers, eveneens gezegend met veel lichtinval en uitgerust met praktische ingebouwde kasten. Daarnaast vindt u hier de modern afgewerkte badkamer met een comfortabele inloopdouche. Op beide verdiepingen is er telkens een apart gastentoilet aanwezig.
Troeven
Toplocatie
Uitstekende bereikbaarheid
Driezijdig terras
EPC-label B (109 kWh), asbestvrij en een conforme elektriciteitskeuring.
Parkeer- en opslagmogelijkheden: mogelijkheid tot aankoop van een grote, afgesloten ondergrondse garagebox én een extra magazijn (€50.000).
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250121-0003509822-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2428 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 964 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7710719 |