Overzicht
Omschrijving
Voortreffelijk & ruime gezinswoning met luxueuze afwerking
Deze prachtige gezinswoning, gelegen in de dorpskern van Heusden werd gebouwd in 2018. De woning heeft een subliem georiënteerde en afgesloten tuin en is voorzien van sfeerverlichting en aansluiting regenwater. Het zonneterras sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van een zonneluifel, sfeerverlichting en terrasverwarming.
De leefruimte op het gelijkvloers is erg lichtrijk dankzij de lichtstraat in het plafond en het kamerbrede schuifraam uitkijkend op de afgesloten tuin. Als vloerbedekking werd gekozen voor een onderhoudsvriendelijke epoxyvloer. Een ingebouwd tv/bibliotheek-meubel met sfeerverlichting maakt de living af.
De leefkeuken van het Duitse Nolte met centraal kookeiland is hypergeïnstalleerd met kwalitatieve toestellen en veel bergruimte. De Siemens inductiekookplaat vormt het hart van de keuken en weerspiegelt de kwaliteit en het design. Twee stalen deuren met kathedraalglas, naar ontwerp en fabricage door Staal Met Stijl vormen de doorgang naar enerzijds de inkomhal met gastentoilet en kantoorruimte en anderzijds de ruime wasplaats en traphal.
Op de eerste verdieping zijn de 2 ruime kinderkamers voorzien van kwalitatieve Quick-Step laminaatvloeren. Grote raampartijen met vliegenramen zorgen ook hier voor de nodige lichtinval. Beide kinderkamers hebben hun eigen dressing-ruimte en douchekamer met lavabo. Op de gang is er een nachttoilet.
Op de tweede verdieping is er een 3e slaapkamer voorzien van inbouwkasten en Veluxen met elektronische rolluiken.
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.93 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 35 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260527-0003878894-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 580000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1274 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Beer & Partners (IPI 506006)
| Adres |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SVS22 |