Overzicht
Omschrijving
Fraai gerenoveerde villa op topligging
Prachtige moderne & volledige vernieuwde villa met ongeëvenaarde luxe en verfijning midden in de Elsdonkwijk. Met hoogwaardige afwerking & kwalitatieve materialen is dit huis meer dan alleen een woning; het is een levensstijl op zich. Elk detail van deze villa is met zorg ontworpen en gebouwd met de beste materialen. De afwerking straalt klasse en stijl uit en maakt dat dit een uniek object is gelegen op een gegeerde ligging nabij alle faciliteiten. De elegante inkomhal brengt ons deels naar de warme & sfeervolle woonkamer met een hyper geïnstalleerde eetkeuken met groot eiland. Van hieruit geniet u van een mooi zicht & doorgang naar het prima georiënteerd terras en tuin. De sublieme woonkamer met inbouwkasten en een gashaard zijn opnieuw een eyecatcher. Vooraan treffen we een polyvalente kamer die als bureau of speelkamer kan dienen. Boven zijn er 3 geweldige kamers en 2 prachtige badkamers. De algehele afwerking is van uitzonderlijk hoog niveau. Zo werd het geheel afgewerkt met Mortex. Eveneens zijn alle slaapkamers voorzien van inmaakkasten. Achteraan bevindt zich een schitterende bunker die eveneens vernieuwd werd met enorm veel opslagruimte. Kan alsook als garage- of polyvalente ruimte fungeren. Aanwezigheid van kleine bergzolder en kelder. Het perceel is volledig omheind en er zijn staanplaatsen voorzien. Uniek object!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 533 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003234561 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1685000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Via Immobilien (IPI 507392)
| Adres |
Prins Boudewijnlaaan 318
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Telefoonnummer | +32495385191 |
| Externe verwijzing | 2891 - 2702 |