Overzicht
Omschrijving
Ruime en degelijk gebouwde villa op groen perceel van 131...
Deze bijzonder ruime villa is gebouwd in 1992, gelegen op korte afstand van het centrum van Zaffelare en in de onmiddellijke nabijheid van het natuurreservaat Puyenbroeck. De woning bevindt zich op een groot en groen perceel, geniet van een open zicht op de achterliggende velden en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid.
Deze villa onderscheidt zich door haar solide bouwkwaliteit en bijzonder degelijke uitvoering. Ook architecturaal heeft de woning een uitgesproken en tijdloos karakter, met verzorgd metselwerk, markante dakvolumes en afgeronde raampartijen die de woning een eigen identiteit geven. De ruime opritlaan, dubbele garage en verzorgde voortuin zorgen voor een statige aankomst. De achtergrond van de familie in het schrijnwerk komt duidelijk tot uiting in de vele houten elementen, waaronder de eiken deuren, de eiken traphal en de warme volle parketvloeren in de slaapkamers en overloop.
Aan de achterzijde sluiten de leefruimtes mooi aan op het terras en de tuin. De brede raampartijen zorgen er voor een directe connectie met het groen, wat de woning een bijzonder rustige en residentiële woonbeleving geeft.
De inkomhal vormt een aangename ontvangst en leidt naar de ruime leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een mooie connectie met de tuin. De woonkamer is bijzonder royaal opgevat en wordt gekenmerkt door een natuurstenen vloer, een klassieke haardpartij en brede zichten op het omliggende groe...
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1318 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260331-0003835262-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1727 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Crevits (IPI 501185)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | KPJ26101 |