Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle gezinswoning met multifunctionele ruimte in Li
Ruimte. Rust. En wonen met vrijheid.
In het groene Lievegem, tussen de velden en prachtige fiets- en wandelroutes, bevindt zich deze ruime en eigentijdse gezinswoning op een perceel van 1.069 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 252 m² combineert deze eigendom hedendaags wooncomfort, privacy en uitzonderlijke veelzijdigheid.
De woning werd recent vernieuwd en straalt licht, warmte en openheid uit. De absolute blikvanger is de fenomenale leefkeuken met royaal kookeiland, perfect als centrale ontmoetingsplek van de woning. Aansluitend geniet u van een lichtrijke leefruimte met plaats voor een grote eettafel en gezellige zithoek. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met ensuite badkamer. De voorzieningen voor een tweede badkamer zijn reeds aanwezig.
Een grote troef van deze woning is de multifunctionele extra ruimte die naadloos aansluit op het woongedeelte. Ideaal als bureau, hobbyruimte, atelier, praktijk of extra leefruimte, volledig afgestemd op uw eigen levensstijl en noden. Achter de gesloten poort wacht een volledig private tuin met een sterk gevoel van rust en vrijheid. Dankzij de bijgebouwen en flexibele indeling geniet u hier van een eigendom met bijzonder veel mogelijkheden en toekomstpotentieel.
Contacteer Laurent via [email protected] of 0485/36.36.39 voor meer info of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1069 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220416-0002585527-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 736 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21023 - 8992 |