Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met prachtige vergezichten
Droomt u van wonen in alle rust, omringd door natuur en adembenemende vergezichten?
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot twee slaapkamers, een praktische dressingruimte en de badkamer. Verder komt u terecht in de gezellige leefruimte waar licht, ruimte en het schitterende uitzicht centraal staan. De recente keuken sluit mooi aan op de eethoek en zithoek, waar een gezellige palletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere dagen.
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime loft die tal van mogelijkheden biedt, aangevuld met een extra berging.
De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra opslagruimte of hobbymogelijkheden.
Buiten geniet u van een prachtige tuinomgeving met een leuke vijver en wellnessfaciliteiten waar u volledig tot rust komt terwijl u geniet van iedere zonsondergang. Verder beschikt het perceel over een ruim bijgebouw van ca. 70 m² en een kleine veranda.
Extra troeven:
Zonnepanelen
Nieuwe ramen
Mooie crepi-gevel
Rustige ligging met fenomenale natuurzichten
Ruime opslagmogelijkheden dankzij de kelder en het bijgebouw
Hoewel de woning reeds heel wat troeven en vernieuwingen biedt, kan het interieur hier en daar nog wat extra liefde en afwerking gebruiken. Dit biedt u meteen de kans om de woning volledig naar eigen smaak verder af te werken en er uw droomwoning van te maken.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 60 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 817 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 625 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3787301 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 192 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 835 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Masi Vastgoed (IPI 517714)
| Adres |
16 Lostraat
9880 - Aalter |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7711487 |