Overzicht
Omschrijving
Hoeve met potentieel te koop in landelijke omgeving Zwevegem
Te koop: karaktervolle hoeve met enorm potentieel op 6.308m² in een landelijke omgeving.
Op een prachtig perceel van maar liefst 6.308 m² bevindt zich deze authentieke hoeve in het landelijke Zwevegem, op een strategische en vlot bereikbare locatie.
en eigendom boordevol mogelijkheden voor wie droomt van ruimte, karakter en het realiseren van een uniek project volledig naar eigen smaak.
De hoeve bevindt zich momenteel in te renoveren staat, maar net daarin schuilt het enorme potentieel. Dankzij de reeds verkregen bouwvergunning kan ongeveer 1.000 m² aan bijgebouwen behouden blijven —ideaal als garage, opslagruimte, atelier, hobbyruimte...
Op zoek naar een landelijke gezinswoning, een uitzonderlijk renovatieproject, een plek voor uw dieren of een interessante opportuniteit? Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden.
De combinatie van de ligging, de grote oppervlakte, de bestaande gebouwen en de reeds aanwezige bouwvergunning, maakt dit een zeldzame kans voor wie ruimte en vrijheid zoekt. Bovendien biedt de mogelijkheid tot sloop en heropbouw extra flexibiliteit om hier een volledig nieuw verhaal te creëren.
Troeven:
Ruim perceel van 6.308 m²
Authentieke hoevesite met karakter
Reeds bouwvergunning aanwezig: ongeveer 1.000 m² mag blijven of opnieuw gebouwd worden
Ideaal voor paardenliefhebb
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6308 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 647 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251106-0003726825-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 647 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 869 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007yXt7IAE |