Overzicht
2 slaapkamers
2 badkamers
206
vierkante meters
bewoonbare ruimte
1041
vierkante meters
grond
Omschrijving
Waterloo Faubourg, gelegen in een rustige doodlopende straat op een perceel van 4,2 hectare op het zuidwesten.
Deze aangename, lichte, gelijkvloerse villa (206 m²/EPC) ligt in een privé doodlopende straat op een ruim perceel van 4,2 hectare en is volledig opnieuw geschilderd.
De villa beschikt over een ruime woonkamer met drie aparte ruimtes en een kamerhoge open haard, een ingerichte keuken met een ontbijthoek, twee slaapkamers (16 en 14 m²), een kleedkamer en twee badkamers.
Garage, twee parkeerplaatsen, gasverwarming.
EPC (G)
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1041 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 659 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230517033158 |
| CO₂ Uitstoot | 123 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 136692 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 620000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3594 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Modifa Rhode-St-Genèse (IPI 500976)
| Adres |
Chaussée de Waterloo, 125
1640 - Rhode-St-Genèse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7699485 |