Overzicht
Omschrijving
Duplexappartement met tuin en garage
immo DAVID stelt voor: duplexappartement met tuin en garage
Wij verwelkomen u in dit instapklare duplexappartement met EPC B, gelegen in een kleinschalig gebouw waar ruimte en comfort centraal staan. Het gelijkvloers biedt een lichtrijke leefruimte van 56 m² met volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot de prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin met zonnig terras van 30 m².
Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een stijlvolle douchekamer van 4 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, bestaande uit één kamer van 16 m², één van 12 m² en twee van 13 m². Twee slaapkamers geven uit op een aangenaam dakterras van 15 m², ideaal om in alle rust van de namiddagzon te genieten. Verder is er een apart toilet en een badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo.
De ruime garage van 32 m² met automatische sectionale poort biedt vlot parkeergemak en extra opslagmogelijkheden.
Gelegen op een centrale maar rustige locatie geniet u van een vlotte verbinding naar Brussel en de Ring, met openbaar vervoer, scholen en groen (Laarbeekbos en fietssnelweg) in de nabijheid.
Een uitzonderlijke woonkans waar ruimte, licht en ligging samenkomen in een instapklaar geheel.
| Wijk of buurt | Zellik |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251014-003709519-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo David (IPI 502741)
| Adres |
Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7710694 |