Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige, instapklare gezinswoning met 4 slaapkamer...
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Sint-Denijs-Westrem bevindt zich deze volledig gerenoveerde en energiezuinige woning. Dankzij zonnepanelen (2023) met batterij, vloerverwarming, regenwaterput en kwalitatieve isolatie geniet u hier van een hoog wooncomfort en lage energiekosten.
De woning biedt een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de tuin. Verder zijn er op het gelijkvloers een gastentoilet en een ingebouwde vestiaire.
Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een praktische wasruimte en extra bergruimte.
De tuin beschikt over een overdekte berging en een afzonderlijk tuinhuis. Via het achterliggende pad, dat ook toegankelijk is met de wagen, is het perceel vlot bereikbaar.
De centrale ligging zorgt voor een uitstekende verbinding naar het centrum van Gent, scholen, winkels, station Gent-Sint-Pieters en de belangrijkste invalswegen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 206 m² op een perceel van 235 m² vormt deze woning de ideale combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 69 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260201-0003788580-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 569000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1020 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Crevits (IPI 501185)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | KAS26075C |