Overzicht
Omschrijving
Topper te Lauwe op rustige ligging met zonnepanelen en gara
Bent u op zoek naar een ruime woning met hoogwaardige afwerking? Deze stijlvolle woning biedt alles wat u zoekt!
Instapklaar en gebouwd met oog voor detail
Indeling:
✅ Ruime inkomhal met ingebouwde vestaire op maat en afzonderlijk gastentoilet
✅ Lichtrijke open leefruimte ideaal voor gezinnen met zicht op de zonnige tuin
✅ Ruime eetplaats met veel lichtinval
✅ Volledig uitgeruste open keuken met Oven, microgolf, vaatwasser, inductiekookplaat, frigo, dampkap, dubbele spoelbak en veel kastruimte.
✅ Ruime berging aansluitend de keuken met plaats voor wasmachine en droogkast
✅ Aangelegde tuin met 2 aangelegd terrassen één met ochtendzon en één met avondzon
✅ Achteraan de woning een garage met directe toegang tot de tuin voorzien van stopcontact en elektriciteit
verdieping 1:
✅ Master bedroom met inbouwkasten
✅ slaapkamer 2 en 3
✅ Badkamer met bad&douche in één, dubbele lavabo met meubel en spiegel, ventilatie en 2de toilet
✅ Ruime nachthal voorzien van inbouwkasten
✅ Mogelijkheid tot 4de slaapkamer op de zolder
TROEVEN:
✅ Uitweg achteraan + garage van 17m²
✅ 10 zonnepanelen 4150 WP + omvormer
✅ Centrale verwarming op gas
✅ 2014 nieuwe doorstromer
✅ Waterontharder aanwezig
✅ Rolluiken vooraan de woning
✅ Super isolerend glas ramen vernieuwd 2014
✅ Nieuwe veluxen sinds 2014 voorzien van muggenhaas en automatische rolluiken
✅ Nieuwe vloer badkamer en keuken
✅ Inbouwboxen keuken en leefruimte
✅ Rustige ligging
Mis deze kans niet om te wonen in een instapkla
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 101 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260527-0003877956-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 575 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
M Vastgoed (IPI 508125)
| Adres |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | M/07625 |