Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa met sublieme afwerking
Stap binnen in deze adembenemende, volledig instapklare villa. Afgewerkt met hoogwaardige materialen. In een zee aan licht en een luxueuze afwerking biedt deze woning de ultieme balans tussen comfort en elegantie. Riante inkomhal, voorzien van een vestiaire en een gastentoilet met lavabo. Bureau met ingemaakte kasten. Een royale, lichtrijke woonkamer/zithoek met grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin. Een hypermoderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland, voorzien van alle hedendaagse apparatuur en een handige aanpalende berging met inloop-koelberging. Verdiep (tevens bereikbaar met lift): 5 ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen dressing en badkamer (ligbad, douche, stoomcabine, dubbele la vabo, toilet). Badkamer: Douche en dubbele lavabo. Toilet. Berging. Kelderverdieping: Polyvalente ruimte met bar, ingerichte keuken, inloop-wijnfrigo. Kleedruimte met douche, toilet en dubbele lavabo. Fitnessruimte. Infra-roodcabine. Wasruimte met ingemaakte kasten. Technische ruimte. Archiefruimte. Inpandige garage met ruimte voor 2 wagens en fietsen. Een zonovergoten, fraai aangelegde tuin met terras en zwembad. Overdekt terras (met toilet). Bijgebouw met paardenstal. Biedt optimale privacy en een groene omgeving. CV op aardgas. E-peil: A Goedgekeurd attest elektriciteit. Airco. G score: A P score: A
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 5464 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251124-0003736588-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2830 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Denys-Monteyne, geassocieerde notarissen
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 133
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Naam van de agent | Trees DECONINCK |
| Telefoonnummer | (056) 65.30.00 |