Overzicht
Omschrijving
Woning B
Verbouwing historisch pand zijnde voormalige industriële ‘Melkerij' uit 1920. Eigen woning van interior architect Flor Bernar. Resultaat is een ruim, stijlvol en modern polyvalent gebouw (426 m²) op een mooi perceel (2.072 m²) omgeven door natuur, met inclusief 2 organisch geïntegreerde maar aparte comfortabele woningen. Indeling is doordacht zowel stilistisch als functioneel. Grote ramen trekken mooi daglicht binnen en het geheel straalt rust en evenwicht uit. Modern wooncomfort in een gebouw met een diepe ziel. De 2 units zijn ideaal als kangoeroeconcept, combi of andere vorm van gemengd gebruik. Beide zijn compact maar perfect in orde met telkens op het gelijkvloers kkn en leefruimtes en boven slpks (7 in totaal) en bdks (4 in totaal). Woning 1 heeft boven een zithoek/bib met zicht op groen. Woning 2 heeft aanpalend aan de leefruimtes een mooie originele serre in smeedwerk geïntegreerd in de architectuur. Grote polyvalente zaal perfect in orde en zeer geschikt voor happenings, feesten of events. Royaal terras met vergezicht op tuin en natuur. Ruime parkeergelegenheid. Heel veel mogelijkheden uitsluitend privé, privé gecombineerd met een stijlvolle commerciële uitbating of als project voor creatieve ondernemers en slimme investeerders. Vlotte verbinding met hoofdwegen. Voorzieningen en dorpskern vlakbij in het prachtige kader dat De Kempen heet met onbeperkte mogelijkheden voor recreatie, sport, rust en het goede leven. Kijkdag op zaterdag 30 augustus – op afspraak.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Woning B |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 15 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 426 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2072 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 111 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 485 41 01 49 |
| Externe verwijzing | 322 |