Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met naastgelegen bouwgrond
Deze verzorgde woning met ruime garage bevindt zich in een gegeerde buurt, op wandelafstand van winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen. In de nabijheid treft u verschillende parken en pleinen, ideaal voor wie centraal wil wonen in een groene omgeving.
De woning bevindt zich op twee samengevoegde percelen, goed voor een totale oppervlakte van 300m², wat heel wat mogelijkheden biedt. De ruime garage naast de woning (5x7m) vormt een absolute meerwaarde en leent zich als hobbyruimte, atelier of extra opslagruimte.
Het gelijkvloers voorziet in een ruime leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken en extra bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gezellige tuin met fruit- en palmbomen. Hier komt u helemaal tot rust.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
De tweede verdieping voorziet in een ruime zolderkamer, die kan ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Als extra troef vermelden we dat het dak volledig vernieuwd is, wat een belangrijke en duurzame meerwaarde vormt voor de toekomst.
Werd uw interesse geprikkeld door deze schitterde woning in een topbuurt?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Dorien ([email protected]) of 0493504435.
Bekijk ook ons volledig aanbod op www.huyzen.be
| Wijk of buurt | Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 40 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250626-0003622903-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 142 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 706 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huyzen Antwerpen (IPI 506084)
| Adres |
Amerikalei 160
2000 - Anvers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7712054 |