Overzicht
Omschrijving
Mooie woning met EPC B, tuin en 3 slaapkamers in Wetteren
Interesse? Contacteer Ann-Sophie via 0475 790 367 of via [email protected] en registreer u voor het bezoekmoment op zaterdag 6 juni tussen 9u - 12u.
Deze grondig gerenoveerde rijwoning in de rustige Serskampstraat in Wetteren biedt precies wat vandaag sterk gegeerd is op de vastgoedmarkt: een woning waarbij de grote en kostelijke renovatiewerken reeds volledig achter de rug zijn. De buitenschil werd grondig aangepakt en vernieuwd, wat resulteert in een verzorgde uitstraling én een sterke energieprestatie met een EPC-label B. Daarnaast is er ventilatie voorzien, wat bijdraagt aan een gezond en aangenaam binnenklimaat. Dankzij deze ingrepen is de woning structureel en technisch op punt gezet, waardoor u enkel nog de binnenafwerking naar eigen smaak hoeft te realiseren.
Indeling
Gelijkvloers
Gezellige woonkamer en eetplaats
Keuken met aansluitende ruimte voor wasmachine en droogkast
1 slaapkamer/ bureauruimte
Badkamer
Eerste verdieping
2 volwaardige slaapkamers
Extra
Kelder
Zolderruimte
Buitenruimte
De woning beschikt over een ruime tuin van ca. 200 m², een absolute meerwaarde voor wie houdt van buitenleven, rust en privacy. Er is ook een praktische tuinberging aanwezig, ideaal voor het stockeren van tuinmateriaal of extra opslag. Dankzij de zij-ingang is de tuin bovendien vlot toegankelijk en kunnen fietsen eenvoudig naar achter gebracht worden, wat het gebruik van de buitenruimte bijzonder praktisch maakt.
Deze woning is momenteel verhuurd via Woonp...
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202550407-0003230884-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 63 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Adres |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AS 2026522 |