Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met terras nabij het Zuidpark
Dit energiezuinige appartement combineert comfort met een uitstekende ligging. U woont hier op wandelafstand van het Zuidpark en geniet tegelijkertijd van alle stadsvoorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum liggen letterlijk om de hoek. Dankzij de snelle verbinding met de autostrade bereikt u in enkele minuten het centrum of de grote invalswegen, ideaal voor wie bereikbaarheid hoog in het vaandel draagt.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts acht units. Bij het betreden kom je in de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op een praktisch ingerichte keuken. Via de nachthal bereik je de ruime slaapkamer met toegang tot een aangenaam terras, een bureau- of kinderkamer en een volledig ingerichte badkamer.
Alle installaties zijn volledig conform de huidige regelgeving. Bovendien geniet u dankzij de lage-energiewoning een efficiënt verbruik en een duurzame woonervaring.
Dankzij de kwalitatieve afwerking, de gunstige ligging en het energiezuinige karakter is dit appartement niet alleen perfect om zelf te wonen, maar ook een interessante optie als investeringspand met goed rendementspotentieel.
Kortom: een stijlvol en praktisch appartement op een toplocatie nabij het Zuidpark.
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211208-0002506811-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 818 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Crevits (IPI 501185)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | KND26076CC |