Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing op top locatie!
Charmante open bebouwing in Spaanse stijl op een groene toplocatie in Broechem!
Op zoek naar ruimte, rust en karakter? Deze prachtige open bebouwing in authentieke Spaanse stijl is gelegen op een riant perceel van 861 m² en biedt een unieke combinatie van comfort, licht en gezelligheid, omringd door een groene en serene omgeving.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend vindt u een veelzijdige bureauruimte die perfect kan dienen als thuiswerkplek of extra slaapkamer. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de open haard en de grote raampartijen met zicht op de tuin.
De aparte keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats/berging met directe toegang tot de dubbele garage.
Op het gelijkvloers zijn verder nog twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig, uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet.
De eerste verdieping herbergt een ruime extra slaapkamer en een handige bergzolder met ingemaakte kasten en technische ruimte
.
Buiten geniet u van een gezellige, aangelegde tuin met een betegeld terras, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. Achteraan bevindt zich een tuinhuis met een overdekt terras, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Een unieke woning voor wie op zoek is naar charme, ruimte en een groene woonomgeving. Plan vandaag nog uw bezoek en laat u verrassen! 0494/99.29.01 (Katrijn)
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 861 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241001-0003391268-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 639000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 971 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Matrix-Kolum (IPI 207388)
| Adres |
8 Gemeenteplein
2520 - Broechem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 18828 - 2450 |