Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 3 appartementen in Marche
PICARD immo biedt u dit appartementencomplex, ideaal gelegen in Marche-en-Famenne.
Dit pand ligt op een strategische locatie in het hart van de provincie, vlak bij de grote verkeersaders, waardoor u snel in Luik, Namen en Luxemburg bent, terwijl u tegelijkertijd geniet van een aangename en dynamische woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het gebouw bestaat uit drie zelfstandige appartementen met een oppervlakte tussen 80 en 100 m², elk met een slaapkamer, een eetkamer/keuken, een woonkamer, een badkamer en een wasmachineplaats.
De drie appartementen zijn momenteel verhuurd op basis van schriftelijke huurovereenkomsten, wat een bijzonder interessant huurrendement oplevert.
Het gebouw wordt aangevuld met gemeenschappelijke kelders, een gemeenschappelijke tuin en parkeerplaatsen.
Let op: EPC-labels D & E, gasverwarming (individuele meters), 1 gastank, 3 watermeters, 3 elektriciteitsmeters.
Prijs: Bod vanaf 295.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Beschikbaarheid in overleg na opzegging van de huidige huurovereenkomsten (huurprijzen van 700 €/maand, 585 €/maand en 640 €/maand).
Bekijk de volledige beschrijving, de virtuele rondleiding en de documenten op www.picardimmo.be of neem contact met ons op via 084/468.400
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 498 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240605003960 |
| CO₂ Uitstoot | 76 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29243 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1293 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
PICARD immo (IPI 507493)
| Adres |
Rue Simon 46/2
6990 - Hotton |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7712179 |