Overzicht
Omschrijving
Villa met 3 slaapkamers, dubbele garage en grote hobbyruimte
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning ? Deze villa in het centrum van Berg (Kampenhout) biedt de perfecte balans ruimte en bereikbaarheid. Dankzij de strategische ligging bevindt u zich vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer.
De indeling van de woning:
• Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet. De ruime, lichtrijke living vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken. Vanuit de leefruimtes heeft u directe toegang tot het grote terras en de zonnige tuin.
• Eerste verdieping: De nachthal biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met een ligbad/douchecombinatie.
• Kelder & Garage: De woning beschikt over een inpandige garage met plaats voor twee wagens. Daarnaast is er een uitzonderlijk grote, ondergrondse hobbyruimte aanwezig – ideaal voor fitness of speelkamer.
Troeven:
• Centrumlocatie Berg (Kampenhout)
• Groot terras en afgesloten tuin
• Dubbele garage én parkeermogelijkheid
• Enorme ondergrondse multifunctionele ruimte
Interesse?
Plan snel uw bezoek! en contacteer ons via e-mail.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Wasplaats | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 100 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
VGK - Vastgoed Kemps (IPI 500573)
| Adres |
Voortstraat 45
1910 - Kampenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7711416 |