Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met 2 slpk en garage aan Donkmeer
Op een zeer gegeerde locatie aan het Donkmeer in Berlare bevindt zich dit ruime en lichtrijke appartement met zonnig terras. Dankzij het gunstige EPC B geniet u hier bovendien van een energiezuinige woonst.
De lichtrijke leefruimte biedt directe toegang tot het zonnige terras. Aansluitende keuken is volledig uitgerust en voorzien van toestellen en comfort.
De praktische wasruimte/berging is ideaal voor extra opslag en huishoudelijke toestellen.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers met kwalitatieve vloerafwerking, een badkamer en een apart gastentoilet.
Als extra troef zijn de ruime kelder van maar liefst 15 m², een private garagebox verplicht aan te kopen (12.000 euro), wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
Momenteel is het appartement verhuurd en dus ideaal als investering met onmiddellijk rendement.
Troeven van dit appartement:
- topligging aan het Donkmeer in Berlare
- gunstig EPC B
- 2 slaapkamers
- lichtrijke woonkamer
- volledig uitgeruste keuken
- afzonderlijke wasruimte/berging
- zonnig terras
- badkamer en gastentoilet
- ruime inkomhal
- grote kelder van 15 m²
- private garagebox
Interesse in dit appartement op een prachtige locatie nabij natuur en water?
Neem gerust contact op met Ineke voor meer informatie of een bezoek.
📞 0474 42 23 83
✉️ [email protected]
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260309-0003820166-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7710835 |