Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle interbellumwoning met loods nabij de Markt ...
KIJKDAG OP ZATERDAG 13 JUNI VAN 10u30 -13u00
Op een boogscheut van de Markt bevindt zich deze ruime bel-etagewoning met een unieke
gevel in modernistisch eclecticisme – een mix van stijlen - die meteen in het oog springt. Deze
burgerwoning uit het interbellum combineert charme, licht en volume op een perceel van 870
m2. De woning is ingericht in een 'modern nomadische' stijl en creëert een rustige, luchtige atmosfeer.
De woning biedt een ruime bewoonbare oppervlakte met veel natuurlijke lichtinval.
Indeling: gelijkvloers met inkom, atelierruimte/praktijk, berging, sportruimte, badkamer,
stookplaats, overdekt terras en zonnige tuin. Op de verdieping: grote leefruimte, geïnstalleerde keuken,
bureau of slaapkamer en een ruime slaapkamer. Zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Extra troef is de te renoveren loods van 260 m2, ideaal voor opslag, atelier of professionele
activiteiten. Het gelijkvloers is tevens vergund als handelspand.
Dankzij de volumes en indeling is deze eigendom perfect voor diverse invullingen zoals
wonen en werken, kangoeroewoning, B&B of zelfstandige activiteit. Gelegen nabij
invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Sterke punten: - inrit: volledige doorgang naar achter (2,70m hoog)
- tweede verdiep onder dak: alles ligt klaar voor de installatie van een badkamer, een slaapkamer en een dakterras
- beveiligingsvoorzieningen: alarm en camera's
- 9 zonnep...
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 870 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 645 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20140915--0001656751-000000017-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 978 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Haes (IPI 204522)
| Adres |
Grenadierslaan 47
9890 - Gavere |
|---|---|
| Externe verwijzing | 01-5132602CC |