Overzicht
Omschrijving
Luxueuze villa met bijgebouw en mogelijkheid tot aankoop ach
In Malle bevindt zich deze volledig gerenoveerde, luxueus afgewerkte woning met ruim bijgebouw (kantoor), schuur en de mogelijkheid om de achtergelegen weilanden bij te kopen. Ideaal voor wie op zoek is naar luxe en ruimte!
INDELING:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. Van hieruit heeft u toegang tot de ruime en luxueuze keuken, een echte eyecatcher met prachtig uitzicht op de groen aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke zithoek met open haard waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe connectie met de tuin.
Grenzend aan de keuken vindt u een praktische wasruimte met op maat gemaakte kasten die bovendien directe toegang biedt tot de tuin, ideaal voor dagelijks comfort.
Via een tweede hal bereikt u het slaapgedeelte op het gelijkvloers bestaande uit twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer voorzien van alle hedendaags comfort en kwalitatieve afwerking.
Op de bovenverdieping beschikt de woning over twee ruime polyvalente ruimtes, een bijkomende slaapkamer, een zolderruimte en een tweede badkamer met douche en toilet.
Buiten geniet u van een uitzonderlijk mooi open zicht op de omliggende weilanden en een unieke zwemvijver die het geheel een exclusief karakter geeft. De volledig omheinde tuin garandeert privacy en rust in een groene oase.
Het domein omvat daarnaast een ruim bijgebouw met twee garages, een bureau met sanitaire voorzieningen en een aparte praktische schuur.
Deze woning combineert luxe, ruimte en modern wooncomfort met een unieke ligging en hoogwaardige afwerking. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar iets uitzonderlijks.
BIJZONDERHEDEN:
- Gunstig EPC
- Luxueuze afwerking
- Hedendaagse technieken
- Veel ruimte
- Groene oase
- Laadpaal
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Lieselotte op 03.227.58.58 of [email protected].
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 369 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4908 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260525-0003876842-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2220 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Group (IPI 502391)
| Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7691689 |