Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers en zonnepanel
In een rustige, groene omgeving nabij de Damvallei bevindt zich deze instapklare woning, waar wonen in het groen hand in hand gaat met een uitstekende bereikbaarheid. Met de R4, E17 en E40 in de nabijheid geniet u hier van een vlotte verbinding, terwijl u tegelijk omringd bent door natuur en rust.
De woning werd bij de bouw doordacht ontworpen, met bijzondere aandacht voor technieken en een logische, functionele indeling die het dagelijks comfort maximaal ondersteunt.
Via de verzorgde inkomhal met gastentoilet bereikt u de aangename leefruimte, waar een gezellige zithoek en eetplaats zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en sluit aan op twee bergingen. Extra comfort wordt geboden door de inpandige garage en carport.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee uitzonderlijk ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De bovenste verdieping werd volledig ingericht en doet vandaag dienst als derde slaapkamer met bureauruimte en extra opbergmogelijkheden. Dankzij de beschikbare ruimte kan er eenvoudig ook een vierde slaapkamer worden gecreëerd.
De woning onderscheidt zich bovendien door haar sterke energetische prestaties, met 24 zonnepanelen, bijhorende certificaten en een thuisbatterij.
De ruime, maar tegelijk gezellige tuin vormt een aangename buitenruimte waar rust en ontspanning centraal staan.
Een veelzijdige gezinswoning op een locatie waar groen, rust en bereikbaarheid elkaar perfect aanvullen.
Voor mee
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 332 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 795 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250825-0003669751-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1229 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 024-26-JDTK01 B |