Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met tuin, patio en garage op topligging
Deze volledig gerenoveerde (2018) woning combineert licht, comfort en een doordachte indeling op een uitstekende locatie nabij winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen. Een ideale thuis voor wie zonder zorgen wil intrekken.
Binnenin valt meteen de lichtrijke leefruimte op, waar de stijlvolle patio zorgt voor extra daglicht en een open gevoel doorheen de woning. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken met AEG toestellen met voldoende werk- en opbergruimte, perfect voor wie graag kookt en samenkomt. De badkamer is strak afgewerkt en praktisch ingericht met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast.
Op de verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een derde, flexibele kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of kinderkamer.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het zonnige terras kijkt uit op de verzorgde tuin met vijver, terwijl het tuinhuis extra bergruimte biedt. De inpandige garage vormt een absolute meerwaarde en zorgt voor comfort en veiligheid.
De woning is bovendien energiezuinig dankzij de zonneboiler, wat bijdraagt aan lagere verbruikskosten.
Een lichtrijke, instapklare woning waar ruimte, afwerking en ligging mooi samenkomen.
Contacteer Tatjana voor meer info of een bezoek op [email protected] of 0471 33 06 02
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 121 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260304-0003815383-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 840 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 017-26-ANTK03 C |