Overzicht
Omschrijving
Appartement met twee slaapkamers, ruim terras en uniek park
Op zoek naar een lichtrijk appartement met een groen uitzicht in de stad? Dit instapklare appartement op de eerste verdieping aan de Hubert Frère-Orbanlaan combineert ruimte, comfort en een uitzonderlijke ligging tegenover het Koning Albertpark.
De leefruimte vormt het centrale hart van het appartement en geniet van grote raampartijen met een prachtig zicht op het park. Dit zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar ook voor een aangenaam gevoel van rust midden in de stad. De keuken en leefruimte sluiten mooi op elkaar aan, waardoor een open en uitnodigende woonomgeving ontstaat.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is modern en functioneel, ideaal voor dagelijks comfort. Bovendien werd het appartement voorzien van een airco en een veiligheidsdeur.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras waar het heerlijk vertoeven is. Een ideale plek om in alle privacy te genieten van de zon of om gezellig samen te zitten met vrienden en familie.
Voor extra comfort is er een private kelderberging en er kan een private staanplaats worden aangekocht voor €32.000, een waardevolle troef op deze centrale locatie in Gent, vlak bij winkels, horeca en openbaar vervoer.
Interesse? Contacteer Tatjana voor meer informatie of een bezoek op [email protected] of 0471 33 06 02.
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240313-0003175646-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1140 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 013-26-JBTK10 C |