Overzicht
Omschrijving
VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING OP TOPLOCATIE IN KOOLSKAMP
Deze VOLLEDIG GERENOVEERDE woning is gelegen te Koolskamp, meer bepaald in de Lichterveldsestraat 54 op een perceel grond van 748 m². De woonst beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m².
U geniet een zeer gunstige ligging, vlakbij uitvalswegen, lokale handelaars, en diverse winkels.
PLUSPUNTEN:
* VOLLEDIG GERENOVEERD;
* GUNSTIGE LIGGING;
* INPANDIGE GARAGE EN RUIME OPRIT;
* UITWEG ACHTERAAN;
* ZONNEPANELEN.
INTERIEUR:
U komt de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bereikt u de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zit- en eethoek. Er is plaats en aansluitingen voorzien om een aparte bureauruimte te maken of een kinderspeelhoek. Verder beschikt de woning over een volledig ingerichte keuken met keukeneiland. Via de hal heeft u toegang tot de badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Verder is er een wasruimte die aansluit op de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een apart toilet.
EXTERIEUR:
De woning beschikt over een ruime tuin met uitweg achteraan die enkel te voet bereikbaar is.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 748 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250414-0003576759-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 146 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 582 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
| Adres |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026/126 |