Overzicht
Omschrijving
Vlak bij het Gemeenteplein Ukkel: prachtig herenhuis
Gelegen in een gezellige straat in Ukkel, een elegant karakterhuis met zeer ruime kamers (± 525 m² volgens de EPC), dat een ideale indeling biedt voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid. De mooie verdieping herbergt mooie, lichte ontvangstruimtes, bestaande uit een mooie woonkamer, een bibliotheek/tv-kamer en een ruime, volledig uitgeruste open keuken met directe toegang tot de tuin (± 125 m²). Een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als garderobe en een bureau/bijkeuken maken deze verdieping compleet. De eerste verdieping biedt een kantoor, een prachtige master suite met aangrenzende kleine zitkamer of kleedkamer, een complete badkamer en een privéterras. De tweede verdieping biedt 2 extra slaapkamers, een badkamer en een prachtig terras. De derde en laatste verdieping herbergt een onafhankelijke studio met een kitchenette, een badkamer, een toilet en een terras. De woning beschikt in de kelder over talrijke bijruimtes, waaronder verschillende kelders, twee stookruimtes, een wasruimte, een speelkamer en een wellnessruimte met fitnessruimte, sauna en douche. Ook inbegrepen in de verkoop is een garagebox in de directe omgeving van het huis, binnen een mede-eigendom. Een huis met talrijke mogelijkheden, dat charme, comfort en functionaliteit combineert, ideaal gelegen in Ukkel. EPC D
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1945 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 33 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 23 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20171108-000051568-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 92233 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 525 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Le Lion (IPI 500679)
| Adres |
Avenue Delleur, 8
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7707464 |