Overzicht
Omschrijving
Te koop: karaktervolle woning met grote tuin in Westende
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Te koop: karaktervolle gerenoveerde woning in het centrum van Westende, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen.
Deze woning uit het interbellum (1919-1930) combineert authentieke charme met een royale buitenruimte van 1423 m². Dankzij de centrale ligging geniet u van een residentiële omgeving met alle dagelijkse noden binnen handbereik.
Een grondige renovatie van het gelijkvloers heeft gezorgd voor een gezonde balans tussen energiezuinigheid en moderniteit. Dankzij zijn indeling biedt de woning ook de mogelijkheid om opgesplitst te worden in 2 units, wat ervoor zorgt dat de woning in aanmerking komt voor zowel investeerders als vaste bewoners.
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met toegang tot het terras
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Twee slaapkamers met optie op 5 slaapkamers
• Twee badkamers
• Bureel en hobbyruimte
• Veranda met uitzicht op de tuin
• Garage en berging
• Zonnepanelen aanwezig
Troeven:
• Centrale ligging in het woonkern van Westende
• Grote tuin van 1423 m² met zwembad
• Authentieke woning met diverse functionele ruimtes
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1575 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1423 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 232 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 814 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Era Servimo Nieuwpoort (IPI 503017)
| Adres |
126a Albert I laan
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007yvc6IAA |