Overzicht
Omschrijving
Gelegen in het hart van Spa vormt deze charmante stadswoning een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop, een tweede verblijf of een investeringspand.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een leefruimte met een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en op de tweede verdieping een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden, zowel technisch als op het vlak van afwerking, maar vormt een uitstekende basis voor een renovatieproject op menselijke schaal. Zo kunt u de woning volledig naar eigen smaak en behoeften inrichten. De elektrische installatie werd volledig vernieuwd in 2019 en is conform de geldende normen.
De centrale ligging is een belangrijke troef, met winkels, diensten en alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand.
Een interessante opportuniteit voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in het hart van de bekende kuurstad Spa.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 49 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 704 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170701001527 |
| CO₂ Uitstoot | 153 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34781 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 24 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 67500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 151 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Upstate - Réseau Immobilier (IPI 512646)
| Adres |
134A Avenue du Chêne
4802 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7679900 |