Huis te koop

Beau Site - Bois de Mérode

RIXENSART - Wijk „Beau-Site“. In een rustige, bosrijke omgeving, op een steenworp afstand van voorzieningen, een charmant HUIS (5 slaapkamers / 2 badkamers) met een thuiskantoor. Gelegen op een perceel van 1.230 vierkante meter biedt dit huis – gebouwd in 1965 en gerenoveerd in 2020 – de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, met een totale oppervlakte van 360 vierkante meter, waarvan 200 vierkante meter woonoppervlak. De indeling is als volgt: op de begane grond een hal met een garderobekast en een gastentoilet, een grote woonruimte bestaande uit een woonkamer met een inbouwgashaard, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die open is naar de woonruimte. Een gang leidt naar twee slaapkamers en een badkamer met een bad, inloopdouche en wastafel. Boven leidt de gang naar drie slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en diverse opbergruimtes op zolder. De kelder biedt tal van inrichtingsmogelijkheden en geeft toegang tot een prachtig terras. Een grote garage die als opslagruimte wordt gebruikt, een stookruimte en opslagkelders maken dit niveau compleet. De buitenruimtes omvatten terrassen met uitzicht op de tuin. De tuin, met een bovengronds zwembad en een tuinhuisje, biedt directe toegang tot het bos van Mérode. Viessmann-gasboiler – tweevoudig elektriciteitstarief – 20 zonnepanelen – warmtepomp – EPC C – 205 kWh/m²/jaar – BOD VANAF 650.000 €