Overzicht
Omschrijving
Sint-Genesius-Rode – Duplex met 3 slaapkamers met tuin
Gelegen in een residentiële en groene omgeving in Sint-Genesius-Rode, biedt deze charmante duplex mooie volumes verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Het pand zal u bekoren door zijn lichtinval, functionele indeling en het gebruik van een aangename gemeenschappelijke tuin die zorgt voor een rustige woonomgeving vlakbij Brussel.
Het pand is als volgt ingedeeld: een eetruimte van ongeveer 27,4 m², een woonkamer van ongeveer 14,05 m², een aparte keuken van ongeveer 13,5 m², verschillende hallen en circulatieruimtes die comfort en een vlotte indeling bieden, evenals drie slaapkamers van ongeveer 11,3 m², 9,6 m² en 14,4 m². De duplex beschikt eveneens over een douchekamer, twee aparte toiletten en trappen die de verschillende niveaus harmonieus met elkaar verbinden.
Het appartement beschikt over een veiligheidsdeur, aangename lichtinval en een rustige residentiële omgeving.
De tuin is een ruimte met privatief genot. Wegens een recht van overgang (erfdienstbaarheid) mag er echter geen enkel voorwerp of meubilair (tafel, enz.) op worden geplaatst.
Voorschot op de lasten: €30/maand inclusief gemeenschappelijke kosten.
EPB: D.
Enkel hoofdverblijfplaats.
| Beschikbaar vanaf | 31 juli 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210406-0002396822-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42689 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1400 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 30€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
You Real Estate (IPI 510425)
| Adres |
Rue du Bailli 11 à Bruxelles
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7708651 |