Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3 slaapkamers, atelier en vergezicht...
In de idyllische Hauwsestraat te Scheldewindeke ligt deze degelijke gezinswoning (1962) vol potentieel. U woont hier in alle rust tussen de velden, met een vlotte verbinding naar de N42, E40 en het station. Mits een opfrisbeurt vormt u dit huis om tot een hedendaagse droomwoning. Groot pluspunt: het zadeldak is recent gerenoveerd en geïsoleerd.
Indeling:
Gelijkvloers:
Lichtrijke leefruimte in twee delen met grote ramen, automatische rolluiken, mazoutstoof en houtkachel. Aansluitend de keuken, een plantenveranda met tuinperspectief en een ruime badkamer.
Eerste verdieping:
Drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met prachtig landelijk verzicht.
Zolder & kelder:
Droge kelder en een ruime, geïsoleerde zolder met manshoogte die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Buitenruimte & extra's:
De achtertuin (nu moestuin) kan perfect transformeren tot loungetuin.
Verder beschikt de woning over een atelier, kleine serre, volière, ruime oprit en een garage met automatische sectionale poort.
De bovengrondse stookolietank is gekeurd.
Een unieke eigendom voor liefhebbers van rust, ruimte en landelijke charme!
Laat u inspireren door de AI-renders die het renovatiepotentieel illustreren.
Interesse? Contacteer Pierre via 0495/28.85.25 of [email protected].
| Beschikbaar vanaf | 31 mei 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1962 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 392 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 450 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260514-0003869837-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 480 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maison Mainil (IPI 513763)
| Adres |
Ambachtsweg 29 A
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 9860 Hauwsestraat 20CC |