Overzicht
Omschrijving
Luxueus appartement met 2 slpk en terras te Berchem
In een kleinschalig appartementsgebouw in de Tuinwijk te Berchem vinden we dit 2 slaapkamer appartement met bewoonbare oppervlakte van +-90m² en een zuidwest-georiënteerd terras.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw dat zonet een totaalrenovatie onderging.
Het appartement beschikt over een riante leefruimte met aansluitend een open keuken met groot kookeiland.
De hyper-geïnstalleerde keuken beschikt over AEG-toestellen alsook een keramische kookplaat.
Het appartement heeft 2 slaapkamers (13,5 en 9,5 m²), een apart toilet en (was)berging.
De ruime, luxueuze badkamer beschikt over een inloopdouche, spiegel met ledverlichting alsook badkamermeubel met design kraan en werkblad in korian.
Alles werd in 2026 volledig van A tot Z gerenoveerd met kwalitatief hoogstaande materialen.
Ook het dak van het gebouw werd volledig vernieuwd en geïsoleerd conform de hedendaagse normeringen.
De nutsvoorzieningen zijn volledig vernieuwd. Er zijn aparte nutsvoorzieningen per appartement (water, gas en elektriciteit).
Het appartement beschikt ook over nieuw buitenschrijnwerk. Er is tevens een ventilatiesysteem in de vochtige delen.
Onkosten: € 50 per maand (onderhoud voortuin + onderhoud gemene delen + verlichting gang) € 20 per maand inboedelverzekering.
De kelderberging is in de huurprijs inbegrepen.
Beschikbaar vanaf 01/06/2026.
Verlichting + gordijnrails worden nog door de eigenaar aangebracht.
Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te...
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250428--000354607-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1245 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Adres |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VVA5713 |