Appartement te koop

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En :
3 Bed Apt - Terrace - Cellar - PKG - 12th floor – Open view – High potential
Located in the Saint-Vincent district, this 3-bedroom apartment of ± 90 sqm Perched on the 12th floor out of 14 in a well-maintained building with a concierge, offers a breathtaking, totally unobstructed view and exceptional brightness.
Arranged as follows: Entrance hall, separate kitchen, Living room with terrace access, night hall, Bathroom with bathtub and bidet, separate toilet and three bedrooms equipped with large custom built-in wardrobes.
A cellar and a parking space (for an additional €10,000) in the basement complete this property.
Strategic location in a quiet residential environment, while remaining in immediate proximity to transport, shops, parks, schools, NATO, Brussels Zaventem Airport and major roads.
A great opportunity for renovation and potential for appreciation.

Service charges: +/- €220/month (Common expenses, provision for Heating and Water)
Reserve Fund: +/- €50/month

Reference Rent: €1130, representing a potential annual return of 5.7%

Added Value:
- Building with Concierge
- Boiler room with Cogeneration
- Parking Space
- Open View

To visit without delay: [email protected] - 0485/82.16.83
Real Estate Agent - IPI N°516.789

Fr :
Appartement 3 Ch - Terrasse - Cave - PKG - 12e étage – Vue dégagée – Fort potentiel
Situé dans le quartier Saint-Vincent, cet appartement 3 chambres de ± 90 m² Perché au 12e étage sur 14 d’un immeuble bien entretenu avec concierge, offre une vue imprenable, totalement dégagée et une luminosité exceptionnelle.
Ce dernier est disposé comme suit : Hall d’entrée, cuisine séparée, Séjour avec accès terrasse, hall de nuit, SDB avec baignoire et bidet, WC séparé et trois chambres équipée de grandes armoires encastrées sur mesure.
Une cave et un emplacement de parking (en supplément 10.000€ ) au sous-sol viennent compléter ce bien.
Localisation stratégique dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces, parcs, écoles, OTAN/NATO, Aéroport Bruxelles Zaventem et grands axes.
Une belle opportunité d’aménagement et potentiel de valorisation.

Provisions de charges : +/- 220€/mois (Frais communs, provision de Chauffage et Eau)
Fond de Reserve : +/- 50€/mois

Loyer de Reference : 1130€ soit un potentiel de 5,7% de rentabilité annuelle

Plus-Values:
- Immeuble avec Concierge
- Chaufferie avec Cogénération
- Emplacement de Parking
- Vue Dégagée

à Visiter sans Tarder : [email protected] - 0485/82.16.83
Agent Immobilier - IPI N°516.789