Huis te koop

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Découvrez cette charmante maison mi-mitoyenne prête à emménager, idéalement située dans une rue calme à Jupille-sur-Meuse, à deux pas du dynamique centre de Liège.

Construite en 1960 et rénovée avec soin au fil des années, cette maison de 182m² habitables répartis sur 2 niveaux offre un confort optimal pour toute la famille. La qualité des finitions saute aux yeux dès l'entrée : une superbe cuisine hyper-équipée en chêne, une salle de bain soignée avec douche, un escalier rénové, des sols refaits et une finition fraîche et moderne dans l'ensemble de la maison.

La disposition comprend 3 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau séparé pouvant accueillir confortablement 2 personnes, idéal pour le télétravail. Au sous-sol, un garage intégré avec allée d'accès supplémentaire.

Le bien affiche un label PEB D, principalement en raison de la chaudière au mazout. L'isolation a néanmoins déjà été traitée et toutes les fenêtres sont équipées d'un double vitrage. Un chauffe-eau thermodynamique assure une production efficace d'eau chaude sanitaire. Un simple remplacement de chaudière permettrait d'atteindre une amélioration significative du score PEB.

À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé d'environ 310m² orienté est, parfait pour se détendre, notamment grâce à l'élégant store électrique.

Atouts de l'emplacement :
- Quartier calme et adapté aux familles avec enfants
- Garderie, École maternelle, primaire et secondaire à distance de marche
- Boulangerie et commerces à proximité
- Tram accessible en 5 minutes
- Accès à l'E40/E25 à seulement 3 minutes
- Centre de Liège à deux pas