Overzicht
Omschrijving
Mooie instapklare open gelijkvloers woning met extra gara...
Mooie instapklare open gelijkvloers woning met extra garage op een heel rustige locatie in Lochristi.
De woning is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en bevat op het gelijkvloers een inkomhal, via een stalen glazendeur komen we in een lichtrijke woonruimte met aansluitende veranda welke zicht heeft op de zuidwest georiënteerde tuin, welke met veel zorg is aangelegd. De aparte ingerichte keuken met ruimte voor een ontbijttafel heeft eveneens uitzicht op de tuin, aansluitend werd de vroegere inpandige garage omgebouwd als een heel ruime wasplaats/berging met toegang naar de bergzolder. Verder zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche, was meubel en toilet. De mooie tuin afgesloten met een elektrische schuifpoort en afzonderlijke garage maken de woning echt af. De totale oppervlakte van het terrein is 685m².
De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd op aardgas. De woning heeft overal kunststof ramen met driedubbel of hoogrendementsglas. Er is eveneens een ruime bergzolder aanwezig.
Interesse om deze schitterende woning te bezoeken? Bezoekmoment op woensdag 10 Juni 2026, afspraak enkel via volgende link: https://calendly.com/loimmo/bezoekmoment-dahlialaan-33
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 685 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260502-0003860369-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lo-Immo bvba (IPI 504459)
| Adres |
Dorp Oost 7
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Externe verwijzing | K/dahlialaan33/26C |