Overzicht
Omschrijving
Unieke hideaway omgeven door natuur en rust
Te midden van de velden, langs de idyllische Smoutersdijkstraat, bevindt zich deze uitzonderlijke woning op een dijk, waar rust, natuur en architectuur harmonieus samenkomen. De ligging op de dijk zorgt niet alleen voor een uniek perspectief, maar verwijst ook naar het historische landschap van de streek, waar dijken al eeuwenlang het ritme van water, natuur en landbouw bepalen. Vandaag vormt dit een zeldzaam kader van openheid, stilte en vergezichten, terwijl de bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen behouden blijven.
Deze woning is een echte hideaway, een plek waar men volledig tot rust komt en leeft met de seizoenen. De omgeving biedt een voortdurend wisselend decor van kleuren, licht en natuur, met zicht op uitgestrekte velden en grazende dieren.
De woning werd met bijzondere aandacht voor ecologie, lichtinval en ruimte ontworpen. Grote raampartijen brengen het omliggende landschap maximaal naar binnen en creëren een sterke connectie tussen binnen en buiten. De architectuur is strak en minimalistisch, met een warme en doordachte materiaalkeuze.
Bij het betreden van de woning komt men in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De open leefruimtes vloeien naadloos in elkaar over, met een centrale open keuken die plaats biedt aan een eettafel en directe toegang geeft tot de terrassen, zowel aan de zijgevel als aan de achterzijde. Via een elegante doorgang, waarin zich een zwevende trap en een geïntegreerde bureauruimte bevinden, bereikt men de leefruimte....
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 4433 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 28 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 43002-G-2015_257/EP12858/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 16 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1190000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Coucke (IPI 507099)
| Adres |
Muntplein 2
8000 - Brugge |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1Smoutersdijkstraat9Assenede |